Tài chính - Ngân hàng tuyển dụng Đề thi vào NH ngân hàng Tín dụng Giao dịch viên Phỏng vấn Tin tức Đề GDV Thi tuyển kinh nghiệm thi tuyển tài liệu Đề Tín dụng-HTTD Quan hệ khách hàng sacombank vietinbank Kinh nghiệm vietcombank kế toán Môn học chuyên viên quan hệ khách hàng gdv mb techcombank Kỹ năng sống bidv giangblog shb vib Thư viện luận văn agribank kĩ năng sống Thanh toán quốc tế vcb Kế toán ngân hàng VPBank acb khách hàng cá nhân lãi suất tài chính ngân hàng Hỗ trợ tín dụng ngân hàng thương mại Chứng khoán Khách hàng doanh nghiệp tin tuyển dụng Kế toán - Kiểm toán excel eximbank Đề Kế toán ngân hàng Đề Tín dụng-QHKH MB Bank Nhân viên Tín dụng Thực tập sinh kinh nghiệm phỏng vấn marketing Excel - Word 2007 Lienvietpostbank Tài chính tiền tệ hdbank học tiếng Anh iq maritime bank qhkh tiếng Anh tuyển dụng giao dịch viên Kinh tế Kiểm toán Kĩ năng thi tuyển kinh doanh scb Đề Tín dụng CV QHKH Doanh nghiệp Maritimebank Phân tích Rủi ro bất động sản cán bộ tín dụng doanh nhân tin tài chính tài chính CVKHCN Chuyên viên tư vấn TP bank TPbank cho vay chuyên viên khách hàng hsbc nhân sự nợ xấu Báo cáo tài chính Bảo lãnh ngân hàng CV Thanh toán quốc tế CV thẩm định CVKHDN HD bank Hà Nội Hồ Chí Minh Kĩ năng phỏng vấn Ngân hàng Nhà nước chyên viên quan hệ khách hàng cv lương thưởng phân tích tài chính seabank sinh viên đầu tư Cho thuê tài chính Công việc English for Banking HTTD Hỏi đáp KHCN Kinh tế học Luật ngân hàng Phần mềm Quản trị Tiền tệ Tài liệu môn học abbank công ty tài chính dịch vụ ngân hàng hiệu quả kỹ năng l/c pgbank sales thuế thẩm định giá tin ngân hàng tỷ giá vp bank Đề Thẩm định-QLRR ATM BacABank Bí quyết CV tư vấn Chuẩn mực kế toán Chăm sóc khách hàng Chứng từ Citibank Clip Dịch vụ FDI KHDN Kỹ năng bán hàng Kỹ năng giao tiếp Luật Lạm phát Lịch sử Ngân hàng Chính sách xã hội Ngân quỹ Nhật ký QHKH DN QHKHCN QHKHDN Thuật ngữ chuyên ngành Thẩm định tín dụng Thủ thuật Tin học Vay tiêu dùng Video Clip cổ phiếu gmat kinh doanh thẻ kỹ năng mềm lợi nhuận nghiệp vụ ngân hàng nghề ngân hàng nhnn quy trình quản trị doanh nghiệp quản trị rủi ro rủi ro tín dụng thanh toán thuê tài chính thành công thẻ tín dụng viettel xin việc xử lý nợ định giá Bài tập CFA Chiết khấu Chỉ số tài chính Công nghệ FPT Hoàn thuế Hành chính nhân sự Hạn mức tín dụng IT Kho quỹ Kinh tế lượng Kinh tế quốc dân Kỹ năng viết email Lãi vay Lương Lễ tân NV Hành chính PVcombank Pháp chế Pháp luật tài chính QHKH CN Quản trị ngân hàng Quản trị viên tập sự Shinhan Bank Thi công chức Thất nghiệp Thị trường tiền tệ Trụ sở chính Tâm sự Tín dụng ngân hàng USD VBSP Vốn lưu động Xuất nhập khẩu acb bank basel bão lãnh ngân hàng bộ máy doanh nghiệp chi phí chuyên viên chính sách tài chính chính sách tín dụng câu hỏi phỏng vấn english funny giá thành huy động hàng không hình thành trong tương lai hệ thống tài chính hỗ trợ kinh doanh hộ nghèo hộ sản xuất khởi nghiệp kienlongbank kinh nghiem lãi suất cho vay lãi suất huy động lãnh đạo nghề nghiệp ngoại tệ nguyên nhân nhà ở quốc tế samsung thanh khoản thu hồi nợ thạc sĩ thẩm định thế chấp thời sự tiếng Anh giao tiếp toeic top 10 trái phiếu tuyển dụng tập trung đợt 2 tăng trưởng tương lai tổ chức tín dụng vib tuyển dung vietabank vietbank Đề Thanh toán quốc tế ANZ Anh Văn BCĐKT BIDC Bao thanh toán Baroda Biểu mẫu Bài tập tự luận Bàn tay vô hình Bảo hiểm Bảo hiểm xã hội Bộ tư pháp CV Quản lý tài chính CVQHKH CVQHKHCN Canon Cao học Chia sẻ Chiến lược Chiết khấu dòng tiền Cho vay hợp vốn Cho vay từng lần Cho vay đồng tài trợ Chuyên viên kinh doanh Chuyên viên kế hoạch tài chính Chuyên đề kinh tế Chính sách mới Chính sách xã hội Công chứng Công nghệ tin học Công ty đại chúng Cộng tác viên DPRR Danh mục Dư nợ tín dụng Dự phòng rủi ro Dự án Dự án đầu tư EPS GDP GSAT Gian lận ngân hàng Giá vốn Giới tính Gsoft HCM Hiệp hội ngân hàng Việt Nam Hiệp hội ngân hàng châu Á Hoa Kỳ Hoa hậu Việt Nam Honda Honda Vĩnh Phúc Huế Hàm Vlookup Hệ thống ngân hàng Học viện tài chính Hồ sơ tín dụng Hỗ trợ khách hàng Hội sở chính IBM IMF IQ-GMAT-English Test Just-in-time KBNN KHDN lớn KHUT KUNN KV phía Bắc Kho bạc Nhà nước Khách hàng VIP Khích lệ Không kinh nghiệm Khế ước Kinh tế chính trị Kinh tế mở Kinh tế quốc tế Kinh tế đóng Kiên Giang Kiếm tiền online Kiểm toán AASC Ký hiệu tiền tệ Kỹ năng quản trị Logic Luận văn Làm việc nhóm Lãi bậc thang Lãi dự chi Lãi dự thu Lãi suất kép Lịch sử kinh tế Lịch sử kinh tế quốc dân Lợi ích MBA MBO MHB Management trainee Mobifone Mobilefone Mua bán sáp nhập Mô hình toán Mất tiền Mẫu đơn Mục tiêu NH nước ngoài NH Đồng bằng Sông Cửu Long NPV NV kinh doanh Nghiệp vụ Nghiệp vụ thẻ Nghệ thuật Nguyên tắc tài chính Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc Ngân hàng Trung ương Ngân hàng bán lẻ Ngân hàng thanh toán quốc tế Nói chuyện trước đám đông Overdraft P&G Pháp lý Pháp nhân Phân tích kỹ thuật Phương tiện thanh toán Phần mềm Excel Phần mểm Phẩm chất Quy hoạch tuyến tính Quản lý sảnh Quản lý tài chính Quản trị học Quản trị mục tiêu Quốc hội Rollover Rủi ro thanh khoản Sản phẩm ngân hàng Sức cạnh tranh Sửa chữa TOEFL-TOEIC-IELTS TP Hồ Chí Minh TPB TSBĐ TTR Teller Test phi công Thi tuyển NH Thuê mua tài chính Thách thức Thái Lan Thư cảm ơn Thư tín dụng Thương mại cổ phần Thẩm định dự án Thẩm định khách hàng Thẻ Thị trường chứng khoán Thời gian Thời hạn vay Thủ quỹ Thử việc TienPhongBank Tiến sĩ Tiếp thị Tiền tệ ngân hàng Toán cao cấp Triết học Truyện cười Trắc nghiệm Tài chính cá nhân Tài chính doanh nghiệp Tài chính- ngân hàng Tài chính-Ngân hàng Tài khoản ngân hàng Tài liệu ngân hàng Tài trợ dự án Tài trợ ngoại thương Tìm kiếm khách hàng Tư vấn thẻ Tư vấn tài chính Tổ chức thanh toán toàn cầu Swift Tổ chức thẻ quốc tế Master Card Tổ chức thẻ quốc tế Visa Tự tin Tỷ lệ chiết khấu VAMC VBS VIB bank VN-index Vest Vietcapital Bank Vinaphone Viết CV Viết biên bản Viết tờ trình Việt Nam Vận đơn Xu hướng Xuất khẩu Xếp hạng tín dụng baovietbank bài tập NHTM bài tập kế toán bách khoa báo cáo thường niên bảng tính bảo hiểm tiền gửi bảo mật bệnh trì hoãn chi phí phải trả chi phí sản xuất chính sách chính sách lãi suất chính trị chất lượng kiểm toán chế độ đãi ngộ công cụ thị trường tài chính cấm đường. cấm xe máy cử nhân tài chính cửa sau daily bank doanh nghiep dự phòng phải trả economics facebook gia hạn giao dịch đảm bảo goal seek gpbank grab hiện tại hiệu quả tài chính hmtd hoạt động hoạt động kinh doanh hoạt động tài chính hát hóa đơn hạch toán học bổng học hỏi học vấn hối đoái hồi hương lập nghiệp hồng kông hợp đồng ielts internet banking interview khuyến mại khách hàng khó khăn khóa học khả năng chi trả khả năng thanh toán khởi nghiệp ngân hàng khủng hoảng khủng hoảng tài chính kiem toan kinh doanh ngân hàng kinh nghiem thi tuyen kinh ngiệm thi tuyển kinh te kinh thi tuyển kinh tế ngoài quốc doanh kinh tế xã hội kiểm toán nội bộ kpi kê toán kĩ năng kĩ năng bán hàng kĩ năng mềm kĩ năng sông kĩ năng tuyển dụng kĩ năng viết mail kế toán thuế kế toán tổng hợp kỳ phiếu ngân hàng lienviet post bank lienviet postbank liên ngân hàng loại hình tín dụng ngân hàng luat ngan hang làm giàu lãi suất danh nghĩa lãi suất hiệu dụng lãi suất ưu đãi lương khủng lợi thế thương mại lừa đảo malaysia master card msb mô hình môi trường chính trị ngan hang Viet Nam ngan hang ngoai thuong viet nam ngan hang nha nuoc ngoại hối ngoại thương ngân hàng 100% vốn ngoại ngân hàng Việt Nam ngân hàng chính sách xã hội Việt Nam ngân hàng người nghèo ngân hàng nhà nước việt nam ngân hàng thương nghiệp ngân hàng thế giới ngân hàng tốt nhất ngân hàng điện tử nhà nước nhân công nhân viên ngân hàng nhân viên tập sự nhóm ngân hàng nhập khẩu nhật bản năm 2016 năm tài chính năng lực nước ngoài nỗi khổ nhân viên phi ngân hàng pháp pháp luật phát triển kinh tế phân tính tài chính phí phó phòng kinh doanh phỏng vấn nhóm phỏng vấn song ngữ quyết toán thuế quân sự quản lý quản lý thời gian quản trị tài chính quỹ tiền tệ rút tiền rủi ro thanh toán sacombank tuyển dụng sai lầm sai sót sam sung scb bank southernbank steve jobs sản phẩm sản xuất sếp sứ mệnh sự thật về nghề ngân hàng tai chinh taxi teen test tham nhũng thu chi ngân sách thu hẹp thu nhập thu nhập thấp thuế tncn thông tư thông tư 36 thư xin việc thẻ chíp thẻ từ thế giới thị trường tài chính thực trạng tieng anh tin tức. tin tức tổng hợp tiền dự trữ tiền lương tiền mặt toefl trích lập dự phòng trắc nghệm tài chính hành vi học tài sản tài sản cho thuê tài chính tài sản ngân hàng tmcp tài sản tài chính tài trợ tình hình việt nam 2016 tín dụng ngắn hạn tín dụng đầu tư phát triển tầm nhìn tập đoàn kinh tế tắc đường tổ chức kinh tế tổ chức tài chính tổng cục thuế tỷ số tài chính uber vai trò nghiệp vụ vay vay nợ vi phạm hành chính viet sach vietcaptal bank vietjet viettin bank visa việc làm vốn word wowapp xã hội xếp hạng tín nhiệm Điểm yếu Điện tử viễn thông Đông Nam Bộ Đông Á Đại Á Đảo nợ Đấu thầu Đề thi theo ngân hàng Đề án Đồng nghiệp đa dạng hóa đong á bank. tuyển dụng đầu tư. điện tử đổi tiền ứng viên



Một lý do vì sao nhà cửa lại quá đắt
Tại Anh và nhiều quốc gia khác nhà ở rất đắt tiền, cực kỳ đắt tiền. Giá đã liên tục gia tăng trong nhiều thập kỷ. Tại Anh, giá tăng tới 4255% giữa năm 1971 và năm 2011. Nếu giá thịt gà ở siêu thị lạm phát với tỉ lệ tương đương, 51 abngr (pound) sẽ tốn khoảng 18 pence lúc này. Khoảng năm 1950, bạn có thể có căn nhà 3 phòng ngủ tại vùng tây bắc London trên vùng phía bắc, giữa tây Finchley và công viên Woodside chỉ với 1050 bảng. Nó khoảng gấp 2,5 lần tiền tương trung bình hàng năm 400 bảng.

nha-cua-dat-do
Vì sao nhà cửa lại quá đắt đỏ?
Một giáo viên hàng đầu của một trường địa phương có thể dễ dàng mua được loại này với tổng nợ thế chấp đâu đó khoảng gấp 2 lần lương trung bình năm. Ngày nay, một căn nhà tương tự, trong khu vực tương tự, sẽ tốn gần 1 triệu bảng, cao gấp 40 lần mức lương trung bình. Nó gần 10 lần mức lương của một giáo viên hàng đầu địa phương giá nhà tại Anh không chỉ tăng, nó nhảy vọt. Nhưng tại sao nhà lại đắt tiền vậy? Giá nhà rất ít liên quan đến vật liệu xây dựng.
Giá trị hầu hết nằm ở đất mà ngôi nhà tọa lạc. Và tại sao đất đai lại tốn kém nhiều thế? Một lý do là nhu cầu nhà ở tiếp tục gia tăng. Dân số Anh tăng khoảng 300-400 ngàn người một năm. Và hơn nữa, số lượng người trong mỗi hộ gia đình giảm đi. Nhiều người sống đơn thân hay chỉ một cặp mà không có con. Vì vậy nhu cầu về nơi ở gia tăng mọi lúc. Để bắt kịp nhu cầu, Anh sẽ cần khoảng 240 ngàn ngôi nhà mới một năm. Nó xây chưa tới một nửa số này.
Đó không chỉ là vấn đề của Anh. Pháp chỉ xây 330 trên số 500 ngàn căn nhà cần đến mỗi năm. Các thành phố lớn còn tệ hơn. London sẽ đối mặt với sự thiếu hụt khoảng 700 ngàn ngôi nhà năm 2031. Để đáp lại với chi phí của cơn khủng hoảng nhà ở, các chính phủ đã cố can thiệp để giúp người dân mua được ngôi nhà cho chính mình. Tại Mỹ có những đề án như các ngân hàng cho vay mua nhà liên bang và Đạo Luật Tái Đầu Tư Cộng Đồng.
Tại Anh, có chương trình “Giúp Mua Nhà” và có các gói cho vay không lãi suất tại Pháp. Ý tưởng cơ bản là người ta sẽ mua nhà nếu họ có tiền. Nhưng thực ra, hầu hết các chính phủ chỉ khóc nước mắt cá sấu về giá cả hàng hóa cao. Họ biết rằng tiền trả cho các cửa tri của họ thực ra cũng đắt như giá nhà vậy. Số lượng người muốn có nhà mới tại mọi thời điểm là rất nhỏ, chỉ khoảng 10% cỡ đó. Trong tương quan với số lượng khổng lồ những người đã có nhà rồi. Và vì thế, những người sở hữu nhà trong xã hội có một quyền lợi được thấy giá trị nhà cửa gia tăng tạo ra tín dụng dễ dàng không thực sự giúp giá nhà phải chăng hơn, vấn đề thực sự nằm ở nguồn cung.
Nếu chúng ta chỉ đơn thuần thả lỏng tín dụng mà không tăng nguồn cung, bạn sẽ chỉ nhen nhóm lạm phát nhà cửa thôi, đây chính xác là điều đã xảy ra. Nó cũng tương tự với sự mở rộng cho vay thế chấp. Bạn có thể mượn được nhiều hơn, nhưng những người khác cũng vậy. Bạn đang chạy đua cho một số lượng giới hạn tương tự những ngôi nhà. vì vậy điều này chỉ đẩy giá nhà lên cao hơn nữa. Vậy tại sao xây nhà lại khó thế? Vâng, bởi vì có vô số sự đối lập để xây một ngôi nhà mới và sự hạn chế kinh khủng về việc sử dụng đất.
Có rất nhiều câu trả lời ngay lập tức với những quy định kế hoạch và quy hoạch, nhưng đào sâu hơn và điều chúng ta thực sự có là nỗi sợ hãi về nhà mới lan rộng trên toàn xã hội. Cho một nguyên nhân lớn hơn mọi thứ khác, bởi vì hầu hết các chung cư mới xây đều siêu siêu xấu. Và không ai có đầu óc bình thường lại muốn một chung cư xây mới ở bất kỳ đâu gần mình. Hầu hết những dự án chung cư mới xây tại vùng đông nam nước Anh trong 25 năm qua đều chia sẻ một đặc tính thông thường chung, thường không được thảo luận, chúng siêu xấu.
Hay, chính xác hơn, chúng xấu hơn nhiều so với vùng đồng quê mà chúng đã thay thế vào giữa thế kỷ 18, mọi người nhìn vào mà không mất tinh thần, khi những ngọn đồi quanh thị trấn nhỏ Bath nhường chỗ cho Queens Square, Royal Crescent và Somerset Place. Tương tự, trước đó chút xíu, Khi những vùng đất ngập nước, những thảm cỏ dại có nhiều bụi rậm và các cồn cát tại cửa sông Po được hi sinh để mở rộng đô thị, rất ít người thường tổ chức biểu tình, nên điều đã thay thế chúng, là thành phố Venice.
Lịch sử cho chúng ta thấy rằng người dân không chống lại những ngôi nhà mới gia nhập, họ chống đối khi những ngôi nhà kém đẹp hơn các cảnh quan tự nhiên mà chúng đã nuốt mất. Điều này bắt đầu cô lập nguyên nhân của những ngôi nhà đắt giá, cũng như chỉ ra cách thức để giải quyết vấn đề Nó đấy, theo đúng nghĩa đen, sự xấu xí, là kẻ chịu trách nhiệm lớn nhất cho thảm họa xã hội hiện tại về giá nhà cao. Điều có vẻ như tiêu cực và củng cố chủ nghĩa chống đối tại gia (không phải ở sân sau nhà tôi đâu) nó nằm ở trung tâm của sự im lặng, lời cầu xin ân sủng ngụy trang nhưng dễ hiểu, là sự sang trọng và sự hùng vĩ về kiến trúc.
Chúng ta yêu những thị trấn và thành phố, khi chúng hấp dẫn. Nhưng chúng ta không tự tin rằng ngày nay chúng ta có thể làm ra những nơi mà chúng ta thực sự thích. Và lý do của điều đó không liên quan gì đến giá cả. Lý luận không phải là chúng ta nên xây bản sao thay thế của tòa nhà bán nguyệt Georgian, bỏ mặc những hàng cung điện dọc kênh kiểu Gothic, hơn bất kỳ thứ gì sẽ là một ý tưởng cho ai đó yêu thích ngôn ngữ tiếng Anh để bắt đầu xác định những kẻ lạ mặt bằng phương ngữ Shakespear.
Câu trả lời là tạo ra những khu quy hoạch nhà với ngôn ngữ kiến thức tốt nhất thời đại chúng ta. Những nơi, chẳng hạn, đề án nhà ở siêu cấp Accordia tại vùng ngoại ô Cambridge, với nó, không mấy ngạc nhiên, chả ai phản đối cả. Giải quyết cơn khủng hoảng nhà cửa yêu cầu chúng ta nên nắm bắt được bản chất của vấn đề chúng ta đang đối mặt. Vấn đề không phải là ngăn cản sự ích kỷ. Đó là lòng khao khát rằng chúng ta không nên xây trừ khi chúng ta có thể xây thật đẹp.
Ghi khắc điều đó và sẽ không ai phiền rằng có quá nhiều cây bị đốn hạ, và thế chấp cũng sẽ giảm. Vậy, giải pháp là gì? Là phải ngừng suy nghĩ rằng tạo ra tín dụng để mua nhà có thể có bất cứ tác dụng gì: nó chỉ nhen nhóm sự lạm phát nhà mà thôi. Điều chúng ta nên làm là tạo ra những công ty xây dựng không chỉ vì lợi nhuận, mà được khuyến khích bởi khối lượng, hơn là giá cả đạt được. Và điều quan trọng nhất, chúng ta nên xây dựng nhà đẹp tới mức không ai sẽ phiền lòng khi một mảnh đất gần họ được xây dựng. Điều gây khổ sở là, tất cả những điều này, đáng ra đã có thể được thực hiện.

Nhãn:

Đăng nhận xét

Author Name

{picture#https://plus.google.com/u/0/+NguyenLeGiang-giangblog/posts?pid=5737023715536993762&oid=100168487491037518423} YOUR_PROFILE_DESCRIPTION {facebook#https://www.facebook.com/legiang127} {twitter#https://twitter.com/giangblog} {google#https://plus.google.com/u/1/+NguyenLeGiang-giangblog} {youtube#https://www.javascript:void(0)youtube.com/channel/UC4ZQOsqcoN7ogzwR2Bn4NpQ} {instagram#https://www.instagram.com/legiang127/}

Image 1 Title

Image 1 Title

Image 2 Title

Image 2 Title

Image 2 Title

Image 2 Title

Image 3 Title

Image 3 Title

Image 4 Title

Image 4 Title

Image 5 Title

Image 5 Title

Biểu mẫu liên hệ

Tên

Email *

Thông báo *

Author: Nguyễn Lê Giang. Được tạo bởi Blogger.